Основанием блок-модулей является металлоконструкция, то есть сварной металлкаркас, который снаружи обшивается различными материалами: ДСП, профилированный брус, фанера, проф лист (профнастил) С8 и С10, уголок, изовер и многое другое используется при строительстве. Бывает так, что фасад хозблока обшивается СИП панелями, но чаще используют наборную панель, которая защищена от перепадов температуры при помощи утеплителя высокой плотности или пенопласта 100х40 см, а от влажности двойной парогидроизоляцией. Изоляция, или влагостойкая пароизоляция — это необходимость, а фальцевая кровля гарантирует долгий срок службы.
Для бытовки нет нужды возведения капитального фундамента, так как стандартная вагон-бытовка 6000х2400х2500 или 6х2,4х2 (длина - ширина - высота) легко монтируется на твердую поверхность. Монтаж осуществляется манипулятором (подъемным механизмом) воровайки.
Сторожки контейнерного типа для вахтовых поселков крайнего севера, предназначенные для круглогодичного проживания прорабов, оборудуются тамбуром. Это помещение или отсек, который отделяет основное, например, обеденное, пространство от входа межкомнатной дверью.